ČO JE TO TEN HOME STAGING?
26. apríla
Možno už ste o tom počuli. Prišlo to k nám zo zahraničia, a ak to funguje v desiatkach krajín sveta, môže to fungovať aj na Slovensku!
A V ČOM SPOČÍVA TEN "ZÁZRAK"?
Ide o úplne jednoduché veci. Urobiť predávaný tovar atraktívnejší, aby vzbudil u zákazníka túžbu po danom produkte. V našom prípade byt, dom respektíve nehnuteľnosť. Z rovnakého dôvodu vám v supermarkete nasvietia ovocie, aby lahodilo oku, v autobazáre vyleštia auto, pretože potom sa lepšie predáva... je atraktívnejšie.
JE TO TROCHU VEDA
Profesionálne Home Staging nie je len to, že upracete, ako pred Vianocami. Je to presun nábytku, vymaľovanie, použitia dekorácií a mnoho ďalšieho. Ale poďme z toho nerobiť vedu a v prvom kroku to trochu zjednodušíť.
HOME Staging PO SLOVENSKU
Toto by mal vykonať spoločne majiteľ a maklér, aby sa nehnuteľnosť lepšie a rýchlejšie predala: Samozrejme pred obhliadkou, ale aj pri fotografovaní odpracte všetko, čo sa dá nazvať neporiadkom alebo je to neusporiadané. Ešte jednoduchšie. Predstavte si, ako by daná miestnosť vyzerala v obchodnom dome IKEA a tak priestor upravte. Žiadne topánky v predsieni, kabáty na vešiaku. Z kuchyne odstrániť voľne položený riad, utierky, z chladničky magnetky a podobne. V spálni ustlať, použiť dekoratívne vankúše, odstrániť z nočných stolíkov poháre, budíky, zuby, ... V obývacej izbe naaranžovať vankúše, schovať všetky štyri ovládače atď. V kúpeľni odstrániť šampóny, uteráky, zavesené žinky, vybrať deti z vane. V detskej izbe úplne schovať hračky všetko pripraviť tak, ako to musia urobiť deti pri vianočnom upratovaní. Jednoducho čisto a poriadok.
ČO JE CIEĽOM?
Aby bol tovar atraktívny. Ako ovocie v supermarkete, auto v bazáre či nehnuteľnosť na fotkách a video v inzercií na internete. A samozrejme pri osobnej prehliadke. Pretože atraktívny tovar sa lepšie predáva. A profesionálny maklér to vie a pozná. Je dobré si od takého profesionála nechať poradiť.
