Ako si môžete poistiť svoj domov

Ako si môžete poistiť svoj domov

Zadovážili ste si vlastné bývanie a hovoríte si, že ste už doňho vložili toľko peňazí, že už nehodláte obetovať ani korunu? Omyl, práve pár eur vás môže ochrániť pred vydaním ďalšieho množstva stoviek, ba až tisícov.

História a súčasnosť

Poistenie nehnuteľnosti je veľmi starou záležitosťou. Vzniklo už v stredoveku ako reakcia na častý výskyt požiarov, ktoré často sužovali obyvateľov a vedeli zničiť i celé mestá. Predstavovali tak obrovskú hrozbu. Postupom času pribúdalo riziko, proti ktorému si ľudia mohli nechať svoje domovy poistiť.

V dnešnej dobe poisťovne ponúkajú ochranu skoro pred čímkoľvek, čo si dokážete predstaviť. Požiar, výbuch, úder blesku, pád lietadla, víchrica, krupobitie, zemetrasenie, pád stromu, povodeň, záplava, únik vody z vodovodného zariadenia, váha snehu, krádež, vandalizmus, náraz vozidla a iné.

Nehnuteľnosť alebo domácnosť?

Ktorú z týchto dvoch možností si vybrať? Zbytočne nerozmýšľajte a hneď zvoľte kombináciu oboch. 

Poistenie nehnuteľnosti sa týka príslušenstva pevne spojeného s budovou, t.j. obvodové múry, okná, dvere, podlahy alebo radiátory. Poistenie domácnosti v sebe zahŕňa všetko zariadenie domu alebo bytu. Teda jednoducho povedané, to čo sa nachádza voľne v priestore, ako je nábytok, koberce, elektronika, osobné veci. V prípade, že uzavriete len poistenie nehnuteľnosti a v danom objekte vypukne požiar, poisťovňa vám uhradí len škody spôsobené na budove. Zo svojich finančných prostriedkov tak budete musieť nanovo zakúpiť celé zariadenie domácnosti. To preto, že ste nemali uzatvorenú poistnú zmluvu na domácnosť.

Uzavrieť poistku môžete nie len na stávajúcu nehnuteľnosť, ale tiež na novo budovanú. Ak teda staviate, nemusíte čakať, až bude dom dokončený. Okrem rodinných domov, či bytov, si ďalej môžete nechať poistiť bytový dom, chalupu alebo chatu. Garáž, záhradný domček, bazén, oplotenie a pod. budú poistené ako stavby vedľajšie. 

Cena poistky

Tiež je dôležité si dopredu premyslieť, na akú sumu si necháte svoj domov poistiť. Ak kupujete nehnuteľnosť prostredníctvom hypotekárneho úveru, banka poskytujúca úver bude nástojiť, aby výška poistky minimálne pokrývala výšku poskytnutého úveru. Je to logické, nakoľko domom či bytom banke ručíte. Dobrým odrazovým mostíkom pri určený správnej výšky poistky je znalecký posudok. Tu sa nemáte potom ako pomýliť. 

V prípade, že kúpite starší rodinný dom v pôvodnom stave a po čase na ňom urobíte rozsiahlejšiu rekonštrukciu – výmena okien, strechy a pod. Nezabudnite tieto zmeny zapracovať i do vašej poistky, nakoľko takáto nehnuteľnosť výraznejšie stúpne na hodnote a pôvodná výška poistnej zmluvy už nemusí byť postačujúca. Nemusíte mať obavy z toho, že by ste poistku nezvládali platiť. Rovnako ako pri iných produktoch, aj tu si môžete nastaviť frekvenciu platieb aká vám najlepšie vyhovuje – ročne, polročne, štvrťročne.    

I tu je namieste vyhľadať skutočného odborníka, v tomto prípade finančného poradcu. Taký vám vysvetlí nie len klady poistnej zmluvy, ale upozorní vás i na prípadné nedostatky. Aby ste v prípade vzniku poistnej udalosti neboli zo strany poisťovne nemilo prekvapený.

Martin ČUHA
Autor: Martin ČUHA

Realitám sa venujem od roku 2011 a k tomuto životnému štýlu ma priviedol môj brat Dominik, ktorý v tom čase založil realitnú kanceláriu KING REAL.

Od samotného začiatku ma zaujalo, že ide o dynamickú náplň práce s ľuďmi. Klienti sa so mnou delia o svoje životné situácie, a ak im dokážem aspoň trochu pomôcť je to pre mňa dobrý pocit.

Práca realitného makléra ma skutočne baví a snažím sa ju robiť na profesionálnej úrovni. Využívam najmodernejšie vydobytky prezentácie nehnuteľnosti ako je 3D video prezentácia, komunikujem s ďalšími maklérmi a pracujem s ich databázami klientov, využívam sociálne siete... to všetko s jasným cieľom:

„Predať Vašu nehnuteľnosť za čo najvyššiu cenu k Vašej úplnej spokojnosti.“

Prečo vznikla táto stránka?

Mojou snahou je upriamiť vašu pozornosť na dôležitú skutočnosť:

...„keď dvaja robia to isté, nikdy to nie je to isté“...

Možno ste mali už možnosť zažiť nemalé rozdiely medzi maklérmi, ich odbornosťou a prístupom k práci, práve preto sa chcem s vami podeliť o moje články a tipy. Verím, že vám poskytnuté informácie pomôžu pri rozhodovaní a že si pri predaji nehnuteľnosti zvolíte tú správnu cestu.

Za každým predajom nehnuteľnosti sa skrýva ľudský príbeh. A to je dôvod, prečo by nikto nemal taký dôležitý životný krok podceňovať. Ani predávajúci, ani maklér.

Spokojnosť klienta zohráva najdôležitejšiu úlohu, preto mi záleží na odvedení kvalitnej práce, od ktorej sa odvíjajú následné odporúčania. Referencie a feedback mojich klientov sú pre mňa vizitkou a zadosťučinením, že svoju prácu odvádzam zodpovedne. Dbám na svoje dobré meno a povesť.

 

Pokiaľ Vás čokoľvek zaujíma, neváhajte ma kontaktovať. Rád sa s Vami osobne stretnem.

 

Stiahnite si zadarmo

7 najčastejších chýb pri predaji nehnuteľnosti

spracovaním osobných údajov