STRATÉGIA PREDAJA

1. NEZÁVÄZNÉ STRETNUTIE

• predstavím Vám moju stratégiu, spoločne si prejdeme celý priebeh predaja, navzájom sa spoznáme a zistíme dôvod Vášho predaja   

ANALÝZA TRHU

• predstavím Vám Vašu konkurenciu na realitnom trhu a ukážem Vám podľa akej metodiky som navrhol cenu

SPOLOČNE STANOVÍME PREDAJNÚ CENU

• spoločne stanovíme predajnú cenu a podpíšeme zmluvu, na základe ktorej budem mať oprávnenie predávať Vašu nehnuteľnosť

2. UVEDIEM NA TRH VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ

REELS VIDEO

• od dnes 5.2.2023 to bude u nás samozrejmosťou  
• rýchle, krátke video, kde si pozru práve Vašu nehnuteľnosť tisícky ľudí na FB, instagrame, youtube
• ukážka (MARTIN ČUHA Reels video)
• kráčame s dobou

3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA

• pomocou 3D videa si vedia pozrieť dôkladne Vašu nehnuteľnosť klienti aj z domu a prísť na obhliadku na 70% rozdhodnutý, že oň maju záujem.

FOTKY

• spoločne pripravíme nehnuteľnosť na fotenie

INZERCIA

• uvediem nehnuteľnosť na 15 realitných portálov

BANER (REKLAMNÁ PLACHTA)

• oslovíme nielen Vašich susedov, ale aj tých čo prechádzajú okolo

LIST

• oboznámim susedov listom, že predávam Vašu nehnuteľnosť a ponúknem im možnosť vybrať si vlastného suseda

DATABÁZA

• oslovím svoju vlastnú databázu klientov
• oslovím za Vás iných realitných maklérov, ktorí pôsobia v danej lokalite a oni sami ponúknu Vašu nehnuteľnosť svojim klientom

DEŇ OTVORENÝCH DVERÍ (OPEN HOUSE)

3. OBHLIADKA (PREZENTÁCIA NEHNUTEĽNOSTI)

• prvý dojem máte možnosť urobiť len raz
• prečo je lepšie ak počas obhliadky nie je predávajúci? Odpoveď sa dočítate aj v článku OBHLIADKA BEZ PREDÁVAJÚCEHO

4. SPRÁVNY ZÁUJEMCA / KUPUJÚCI

• pred podpísaním rezervačnej zmluvy so záujemcom, sa uistím, že jeho finančné možnosti sú dostatočné 

PODPIS REZERVAČNEJ ZMLUVY

• pri finančnej schopnosti záujemcu sa s ním podpíše rezervačná zmluva HYPOTEKÁRNY ÚVER

• pri potrebe financovania hypotekárneho úveru bankou, Vám vieme pomôcť s nájdením najlepšej alternatívy

5. PREVIESŤ VÁS CELÝM PROCESOM K ÚSPEŠNÉMU KONCU

• s predávajúcim a kupujúcim si prejdem osobne celý proces od A-Z a nastavíme celý priebeh predaja

6. ÚSPEŠNÝ OBCHOD

• ideálny obchod predávajúci má svoje peniaze na účte a kupujúci novú nehnuteľnosť ostáva už iba jedno a to prepísať energie.