1. NEZÁVÄZNÉ STRETNUTIE
- predstavím Vám moju stratégiu, spoločne si prejdeme celý priebeh predaja, navzájom sa spoznáme a zistíme dôvod Vášho predaja
ANALÝZA TRHU
- predstavím Vám Vašu konkurenciu na realitnom trhu a ukážem Vám podľa akej metodiky som navrhol cenu
SPOLOČNE STANOVÍME PREDAJNÚ CENU
- spoločne stanovíme predajnú cenu a podpíšeme zmluvu, na základe ktorej budem mať oprávnenie predávať Vašu nehnuteľnosť
2. UVEDIEM NA TRH VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ
REELS VIDEO
- od dnes 5.2.2023 to bude u nás samozrejmosťou
- rýchle, krátke video, kde si pozru práve Vašu nehnuteľnosť tisícky ľudí na FB, instagrame, youtube
- ukážka (MARTIN ČUHA Reels video)
- kráčame s dobou
3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA
- pomocou 3D videa si vedia pozrieť dôkladne Vašu nehnuteľnosť klienti aj z domu a prísť na obhliadku na 70% rozdhodnutý, že oň maju záujem.
FOTKY
- spoločne pripravíme nehnuteľnosť na fotenie
INZERCIA
- uvediem nehnuteľnosť na 15 realitných portálov
BANER (REKLAMNÁ PLACHTA)
- oslovíme nielen Vašich susedov, ale aj tých čo prechádzajú okolo
LIST
- oboznámim susedov listom, že predávam Vašu nehnuteľnosť a ponúknem im možnosť vybrať si vlastného suseda
DATABÁZA
- oslovím svoju vlastnú databázu klientov
- oslovím za Vás iných realitných maklérov, ktorí pôsobia v danej lokalite a oni sami ponúknu Vašu nehnuteľnosť svojim klientom
DEŇ OTVORENÝCH DVERÍ (OPEN HOUSE)
3. OBHLIADKA (PREZENTÁCIA NEHNUTEĽNOSTI)
- prvý dojem máte možnosť urobiť len raz
- prečo je lepšie ak počas obhliadky nie je predávajúci? Odpoveď sa dočítate aj v článku OBHLIADKA BEZ PREDÁVAJÚCEHO
4. SPRÁVNY ZÁUJEMCA / KUPUJÚCI
- pred podpísaním rezervačnej zmluvy so záujemcom, sa uistím, že jeho finančné možnosti sú dostatočné
PODPIS REZERVAČNEJ ZMLUVY
- pri finančnej schopnosti záujemcu sa s ním podpíše rezervačná zmluva HYPOTEKÁRNY ÚVER
- pri potrebe financovania hypotekárneho úveru bankou, Vám vieme pomôcť s nájdením najlepšej alternatívy
5. PREVIESŤ VÁS CELÝM PROCESOM K ÚSPEŠNÉMU KONCU
- s predávajúcim a kupujúcim si prejdem osobne celý proces od A-Z a nastavíme celý priebeh predaja
6. ÚSPEŠNÝ OBCHOD
- ideálny obchod predávajúci má svoje peniaze na účte a kupujúci novú nehnuteľnosť ostáva už iba jedno a to prepísať energie.
